Kuidas valida Moskvas ärikeskust: ülevaade, kirjeldus, ülevaated ja aadressid

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-02-12 06:16

Moskva uuenemine laiendab ärielu üle riigi ning arendab väikeseid ja keskmise suurusega ettevõtteid – see on põhjus, miks pealinna kerkivad moodsad megaärikeskused, kuhu ei mahu mitte ainult kontorid, parklad ja butiigid, vaid ka eluruumid, kinod, basseinid ja spordikeskused.

Mis on kontorikompleksid

Kõik teavad, et ärikeskused on äritegevuseks mõeldud hooned ja sageli terve kompleks. Nende territooriumil on kõik, mida vajate oma ettevõtte edukaks korraldamiseks:

• parkimine;
• võrgud;
• Interneti-juurdepääs;
• sidevahendid;
• turvateenused ja nii edasi.

Ärikeskuste omanikud rendivad kontoreid, terveid korruseid, osutavad tasulisi liftide hoolduse, koristamise ja ruumide ööpäevaringse valve teenuseid.

Ärikeskuste tüübid

Kuid mitte kõik ei tea, et kontorikomplekse klassifitseeritakse: A+, A, B, C.

Viimasel ajal on klassifikatsioon täienenud väikelinnadele omase D-klassiga. Sellisel Moskva ärikeskusel ei ole arenenud infrastruktuuri, nende omanikud annavad lihts alt ruume ja büroosid rentimiseks, mittenõudes suurt tasu.

Moskva ärikeskuste juriidilise aadressi olemasolul on suur eelis: kontrollimisel kinnitab administratsioon üürilepingu fakti, kuid ettevõtte juhtkonna puudumisel ei luba siseneda kontor. Lisaks tagab kontori esinduslikkus teie ettevõtte stabiilsuse.

Bürookomplekside luksuskategooria

Ehitusorganisatsioonid ehitavad igal aastal kõige nõudlikuma tarbija jaoks optimeeritud ärikeskusi: lisaks kontoritele asuvad neis restoranid ja kohvikud, kinod ja butiigid.

Eliitkategooria saamiseks optimeerib Moskva ärikeskus isegi hoone planeeringut, parkla suurust, juurutab täielikult autonoomse varustuse, vastuvõtu.

Sellistes hoonetes viiakse isegi SCS-i - struktureeritud kaabeldussüsteemi - projekteerimine läbi ehitusdokumentatsiooni väljatöötamise etapis. See suurendab seadmete võimsust ja läbilaskevõimet.

Bürookompleksi klass sõltub üürileandja pakutavatest teenustest. Enamik ettevõtteid ei saa endale lubada mainekaid ärikeskusi. Moskva on aga täis premium-klassi bürookomplekse, mis asuvad nii linna erinevates piirkondades kui ka äärealadel.

Ärikeskuse valimisel tuleb tähelepanu pöörata haldus- või finantsasutuste lähedusele. Mugav transpordivahetus ja parkimiskohtade olemasolu tõstavad teie hinnangut partnerite ees.

Enne üürilepingu sõlmimist uurige telefoni- ja internetiteenuste hinna sissetuleku kohtaside, lisakulud tehnilise toe, konverentsiruumide jms näol. Esinduslikud keskused pakuvad oma üürnikele halduspersonali, kelle ülesannete hulka kuulub kõnede ja sissetulevate dokumentide haldamine.

Moskva-linn

Moskva-City ärikeskus on paljulubav projekt ja pealinna ärilise tähtsusega hoonete võrgustik. Selle arendamine algas 1992. aastal, kui asutati City OJSC.

Presnenskaja kaldapealsel asuv Moskva linna äriarenduskeskus hõlmab meelelahutuskomplekse, äribüroosid kõrghoonetes ja eluruume. Nagu näete, on see multifunktsionaalne objekt. Väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete esindajad, ärireisil või kohalikud - need on bürookompleksi territooriumil elavate inimeste põhikontingent.

Peaaegu 2 tuhat parkimiskohta, 112,3 tuhat ruutmeetrit. m äripinda ja 315,2 tuhat ruutmeetrit. m üldpind, 6 tuhat ruutmeetrit. m infrastruktuuri: arendajad pälvisid Euroopa suurima rahvusvahelise kompleksi tiitli. Moskva City ärikeskus võtab enda alla üle saja hektari, mis kuulus endistele karjääridele. Algstaadiumis investeeriti ehitusse üle kümne miljardi USA dollari.

Kesklinna kõrgeim hoone on veel pooleli olev OKO ärikompleks, 352 meetri kõrgune, 85 korruse ning tohutu hulga büroo- ja kaubanduspindadega. Ja "Mercury City" – 75 korrust üle 338 meetri kõrguse multifunktsionaalsete kontoritega.

Lisaks veel 20 hooneterineva kõrguse ja arhitektuuriga on osa ärikeskusest "Moskva-City", nende hulgas:

• multifunktsionaalne kompleks "Federation Tower", mille kõrgus on üle 337 meetri, on 95 korruseline;
• Ärikompleks "Mercury City" 338 meetri kõrgune, 75 korrusega;
• multifunktsionaalne kompleks "Empire" - 238, 6 meetrit kõrge, 60 korrust;
• Ärikeskuse "Embankment Tower" kõrgus on 264 meetrit ja sellel on 61 korrust;
• Bürookompleks Tower 2000 – 130 meetrit ja 34 korrust;
• ärikeskus "Eurasia" üle 308 meetri kõrgune, 72 korrust;
• Evolution Toweri ärikeskus – 255 meetrit, 53 korrust;
• ärikompleksil "Capital City" on 73 korrust ja kõrgus üle 330 meetri;
• City Pointi bürookompleks 52 meetri kõrgune, 10 korrust;
• 108 meetri kõrgune Northern Toweri ärikeskus;
• ärikeskus "IQ-kvartal" kõrgus 172, 8 meetrit, 42 korrust;
• kaubandus- ja meelelahutuskeskus "Afimall City" 6 korrust ja 53 meetrit kõrge;
• Renaissance Moscow Towersi ärikeskus, 337 meetri kõrgune, 65 korrust.

Transpordivahetus tagab mugava liikumise ja suurepärase suhtluse Moskva linnakomplekside vahel.

Moskva linna ärikeskuse üürnike peamiseks puuduseks on Internetis levivate arvustuste kohaselt mõnede erinevates ehitusetappides olevate hoonete ebatäielikkus, mille lõpp on kavandatud 2018. aastaks.

Pealinna suurim äripark

GreenWood –suur ärikeskus Moskvas, mis asub 130 ruutmeetri suurusel alal. m. See koosneb 14 hoonest, mis asuvad Šeremetjevo lennujaama lähedal.

Mis asub ärikeskuse territooriumil lisaks kontoritele?

• pangakontorid sularahaautomaatide ja terminalidega;
• Hiina näitus;
• restoranid;
• palju kohvikuid;
• tasuta parkimine 25 000 kohta.

GreenWoodi keskuse üks eeliseid on see, et see pakub büroosid "ehitajatelt". Ettevõte võib omal äranägemisel teostada kappide viimistlust, samas kui tööd tehakse tasuta.

Külaliste ja rentnikfirmade töötajate tagasiside kohaselt on GreenWoodi vaieldamatu eelis kompleksi ümber sõitvate tasuta busside olemasolu.

Samas on ka miinuseid: minimaalne üüritähtaeg on 5 aastat, minimaalne üüripind 350 ruutmeetrit. m. GreenWoodi ärikeskuse aadress: Moskva, MKAD, 72 km, tuba A.

Bürookompleks Moskva Kremli lähedal

B altschug Plaza ärikeskus on üks pealinna kümnest parimast ärikeskusest. 2005. aastal ehitatud hotell asub Moskva Kremlist 750 meetri kaugusel. Hoone projekteerisid tuntud pealinna arhitektid, ärikeskuse planeering oli läbimõeldud ja optimeeritud, tehes kaubandus- ja bürooosadesse eraldi sissepääsud.

27, 7 tuhat ruutmeetrit kaasaegselt varustatud insenerisüsteemidega, 200-kohaline maa-alune parkla, integreeritud süsteemturvalisus - "B altschug Plaza" on kehtiv A-klassi esindaja. Bürookeskuse asukoht: Moskva keskhalduspiirkond, Balchug, 7.

Büroo ärikeskus Moskvas

Plaza kompleks asub Varshavskoe shosse ääres 2009. aastal rekonstrueeritud hoones. Ebatavaline arhitektuur, suur ja muljetavaldav suurus muudavad selle populaarseks pealinna äriringkondades.

Hoone fassaad on vaatega Moskva jõele. Tänu panoraamakendele ja klassikalisele arhitektuuristiilile on hoone teiste hoonetega võrreldes soodne.

Mitmekesine valik büroosid vahemikus 53 kuni 2700 ruutmeetrit. m. Nii suurettevõtted kui ka väikeettevõtted saavad arendada ärikeskuse "Plaza" tegevust. Moskva on sellest mõnevõrra eemal, mistõttu on üürihinnad selles bürookompleksis taskukohased. Ärikeskus asub Varssavi maanteel, 1.