LCD "Roheline park", "Botaanikaaed": ülevaade, kirjeldus, paigutus ja ülevaated

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-02-12 06:24

Sellesse projekti investeerib ja viib ellu PIK holding, üks Venemaa elamukinnisvaraturu juhtivaid arendajaid. PIK Grupi poolt Botaanikaaia lähedal asuv Green Parki kompleks luuakse neokonstruktivistlikus stiilis ning sellest tõotab kujuneda valgusküllane ja mugav elamurajoon tihed alt asustatud Ostankino linnaosas.

Ehitaja GK "PIK"

GC "PIK" alustas oma tegevust 1994. aastal ning on selle aja jooksul ellu viinud suure hulga edukaid projekte. Kontsernil on oma tootmine, mistõttu teostatakse oma projekte praktiliselt võtmed kätte põhimõttel ehk teostatakse elamurajooni, teatud taristurajatiste ja lähiümbruse ehitust ning nende varustamist erinevate kaasaegsete seadmetega. Välja arvatud Moskva jaMoskva eeslinnad, ettevõtte poolt kasutusele võetud objektid asuvad endise Rahvaste Ühenduse riikides umbes 14 miljoni ruutmeetri suurusel alal. km.

Arendaja keskendub turistiklassi elamute ehitamisele. Kuid aeg-aj alt kasutatakse seda ka üksikute suurema mugavuse projektide jaoks. PIK kontserni projekt "Roheline Park" ("Botaanikaaed") on üks sellistest kompleksidest, mis ühendab endas suurlinna praktilisuse ja parimate elamukorterite luksuse.

Elamukompleksi omadused

Tänavale kerkib uus elamukompleks "Green Park" metroojaama "Botanical Garden" lähedal. Põllumajandus, 35, omamoodi "piiritsoonis" Otradnoje ja Ostankino rajoonide vahel. Elamukompleksi ehitusalune pind on ligi 34 hektarit.

LCD sisaldab 6 mitmeosalist korpust. Plokkide korruste arv on 11-20. Ehitus toimub monoliittehnoloogia järgi. Teiste elamute taustal paistavad majad silma omapärase arhitektuuri poolest: mõne korruse korterite reljeefsed fassaadid on tehtud kolmnurksete erkeritena. Hoone ebatavaline välisilme täiendab eduk alt julget värvilahendust: erkerid on plaanis värvida erinevates värvitoonides (rohkem kui 40 sooja ja külma tooni).

Piirkonda, kus see rajatis asub, peetakse üheks pealinna rohelisemaks. Pärast 20-minutilist jalutuskäiku leiate end otse linna botaanikaaiast. Elamukompleksist mitte kaugel asub endine aadlimõisa Sviblovo, mis kuulub väärtuslike arhitektuuriobjektide hulka.ja Moskva ajaloomälestised. Uue hoone kõrval voolav Yauza jõgi annab ümbritsevale maastikule maalilisuse.

-es etapp on kavandatud 2019. aasta II kvartalisse

Infrastruktuur

Piirkonnas, kuhu Green Parki elamukompleks rajatakse, on hästi arenenud infrastruktuur. Korterielanikel on võimalik sisseoste teha kaubanduskeskuses, keskmistes ja väikestes jaemüügipunktides, käia territooriumil asuvates kohvikutes ja restoranides. Siin tegutsevad juba raviasutused, pangakontorid, ärikeskused, laste õppeasutused, spordikeskused ja teater.

Arendaja plaanib esimestel korrustel anda ruumid kauplustele, koduteenindustele, apteekidele ja juuksuritele. Territooriumile ehitatakse 2 kooli, 3 lasteaeda ja polikliiniku hoone, väljatöötamisel on projekt õigeusu kiriku ehitamiseks. Objektil on spordi- ja laste mänguväljakud, jalgrattateed ja puhkealad. Haljastustööd on pooleli.

Järgides keskkonnasõbralikku "autodeta hoovi" kontseptsiooni, eraldas arendaja maapealseks parkimiseks krundi 3300 autole ja maa-aluseks parkimiseks 440 autole. Samuti tuleb külalisteparkla 250 sõidukile. Kõik hoovide katted on looduslikest materjalidest.

Kompleksi juurdepääsetavus transpordiga

Transpordi juurdepääsetavuselamukompleks on üsna kõrge. Bussiga jõuate mõne minutiga metroojaamadesse "Botaanikaaed", "Vladykino", "Otradnoe" ja vaid 15 minutiga - raudteejaama. Regulaarselt sõidavad liinibussid. Prospekt Mira ja Altufevskoe shosse mööduvad elamukompleksist 3 km kaugusel, MKAD asub 8 km kaugusel.

Tänu piirkonna heale haljastusele ja botaanikaaiale saavad korteriomanikud suurepärase võimaluse veeta nädalavahetus värskes õhus linnast lahkumata ega vaevu sõitma rahvarohkes ühistranspordis.

LCD "Roheline park" botaanikaaia lähedal: hinnad ja paigutus

Elamukompleksis on elamispinna planeerimiseks lausa 70 võimalust, et pea igaüks saaks valida oma vajadustele vastava elamispinna. Samuti on hinnaklass mõeldud erinevate rahaliste võimalustega elanikkonna kategooriatele.

Elamukompleksis "Green Park" on 5 tüüpi eluruume. Soovijatel on võimalik soetada endale stuudio või järgmist tüüpi korterid:

• 1-toaline;
• 2-toaline;
• 3-toaline;
• 4-toaline.

Erinevate tubade koguarv, nende pindala ja ligikaudne maksumus on toodud tabelis.

Vaade elamule ruumid	Veel- in	Üldine piirkond, ruut. m	Min. kulu, miljonit rubla	Max kulu, miljonit rubla
Stuudio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. korter	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. korter	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. korter	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. korter	12	113-114	14, 9	18, 8

Korterid vastavad kõige kaasaegsematele nõudmistele plokkkõrgelamule: kõrged 3-meetrised laed, suured aknaavad kuni 2,15 m, aknalauad laiused 0,5 m. Kõigis tubades, välja arvatud stuudiokorterid, on esik, garderoob ja panipaik. Kinnistu läheb müüki avatud planeeringuga.

Korterite omadused

Elamukompleksi "Green Park" (metroojaam "Botanical Garden") eripäraks on rõdude puudumine, mis mõnes ruumis on asendatud erkeriga. Vastav alt korteriplaanide parameetritele erinevad need:

• elupinna suurus ja asukoht;
• asukoht ja köögiosa;
• vannitoa tüüp (eraldi, kombineeritud);
• eakna olemasolu/puudumine.

3- ja 4-toalistes korterites on elanike mugavuseks lisavannituba. Lisaks ots 3-toalinekorterites on vannitoas aken. Majadesse tulevad kõik vajalikud kommunikatsioonid, sh konditsioneer. Küttejaotus on horisontaalne.

LCD "Green Park" ("botaanikaaed"): klientide ülevaated

Kompleksi peamiseks eeliseks on transpordiga ligipääsetavus, kui bussiga jõuate loetud minutitega nii metroo kui ka suurte kaubanduskeskusteni. Teise akordi ehitamine vähendab oluliselt elamukompleksi sõiduaega. Kompleksi suureks plussiks peetakse ka botaanikaaia lähedust ja võimalust jalutada läbi metropoli kesklinna roheliste väljakute.

Paigutustes domineerivad positiivsed arvustused. Kõrged laed, suured aknad, erinevad ruumikonfiguratsioonid, kiirliftid ja prügirenni puudumine on uue hoone peamised eelised.

Rõdude kohta, mis pole üheski planeeringus ette nähtud, oli ebaselge arvamus, kuid see ei saanud ostuotsuse tegemisel määravaks.

Elamukompleksi "Green Park" (metroo "Botanichesky Sad") infrastruktuuri kohta on potentsiaalsete ostjate ülevaated ainult positiivsed, sest jalutuskäigu kaugusel kompleksist pole mitte ainult hädavajalikud kauplused ja tarbijateenused, vaid ka erinevad sotsiaalsed institutsioonid. Ja tohutu pluss on parklate olemasolu, tänu millele ei kogune hoovidesse autosid ega heitgaase.