Tagasirent

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-02-12 06:21

Tagastusliising, erinev alt klassikalisest kapitalirendist, ei hõlma tehingus mitte kolme osapoolt (müüja, liisinguandja ja liisinguvõtja), vaid kahte osapoolt. See on liisingu liik, mille puhul selle objekti müüja ja liisinguvõtja on üks isik. See on tõhus tööriist käibekapitali täiendamiseks või kapitaliinvesteeringute refinantseerimiseks.

See on tulusam kui pangast laenu taotlemine või omavahenditega uute varade soetamine.

Mis on selliste toimingute mehhanism? Kuidas tagasiliising töötab? Ettevõte müüb oma kinnisvara liisingfirmale ja saab kohe rentnikuks (rendib). See tähendab, et klient saab 100% vara väärtusest ja samal ajal jääb see tema kasutusse ("tagastatud"). Nii saate käibekapitali ilma täiendavat kaasamatarahastamisallikad.

Korraga sõlmitakse kaks lepingut (ost-müük ja liising). Selline tehing meenutab tagatisega laenu väljastamist, ainult selle kulud on väiksemad kui pangale makstav intress. Lisaks võimaldab tagasirent ettevõttel minimeerida maksude tasumise kulusid, kuna liisingmaksed on täielikult seotud tootmiskuludega.

Maksude kokkuhoid on võimalik ka kiirendatud amortisatsiooni kasutamisega, mis antud juhul on lubatud. Lepingu lõppedes kantakse selle ettevõtte bilanssi jääkväärtuses (võrdne peaaegu nulliga) vara. Seetõttu saate pöördliisingut kasutades alandada sellise kinnisvara maksu sümboolse summani.

Organisatsiooni (ettevõtte) vara sel juhul tegelikult asukohta ei muuda ja seda saab siiski tootmisprotsessis kasutada.

Samas on selliste tehingute sõlmimisel teatud nüansid. Seetõttu peab potentsiaalne rentnik riskide hindamiseks enne lepingu sõlmimist välja arvutama maksutagajärjed, et tehing ei osutuks kahjumlikuks. See kehtib eriti juhul, kui on vaja liisida seadmeid, masinaid või autosid, mis kajastuvad saaja bilansis alandatud hinnaga, kuna maksud arvestatakse tegelike hindadega.

Maksuamet jälgib tagasirendi tehinguid üsna rangelt (kahtlustades maksetega seotud pettuse võimalust), pöörates suurt tähelepanutähelepanu nendele ettevõtetele, kellel on probleeme dokumentatsiooni ja maksuarvestusega. Tagasirenti kasutatakse bilansi parandamiseks, müües kinnisvara mitte jääk-, vaid turuväärtusega, mis tavaliselt ületab seda oluliselt. Kuid liisinguseadus ei keela liisinguandjal vara omanikult osta. Seetõttu vastab tagasirendileping täielikult seaduse nõuetele.

Samas ei ole soovitav selliseid tehinguid teha liiga noortel ettevõtetel, mis pole veel majanduslikult tugevnenud. Liising on põhjendatud stabiilsete ettevõtete tõsise moderniseerimise perioodidel, kellel hetkel puuduvad omavahendid või ei ole võimalust (aega) otsida sobivamaid finantseerimisvõimalusi.