Paljud tsiviilõiguslikud suhted, mis tekivad majandussuhete subjektide vahel, on siduvad. Igal poolel on õigus nõuda lepingutingimuste täitmist, kuid tal ei ole õigust teatud toimingute sooritamist sundida.
Kohustused tekivad nii kodanike kui ka organisatsioonide seas. Nad vahendavad suhteid erinevates valdkondades: tootmine, äri, levitamine ja vahetus. Kohustuste täitmise tagatis tuleneb müügi-, veo-, tarne-, kapitaalehituse jm lepingutest.
Kodanikud loovad ettevõtetele juriidilisi kohustusi tarbijateenuste, jaemüügi, pagasi- ja reisijateveo, eluruumide kasutamise jms vallas. Turusuhete arendamisel võivad selliseid teenuseid pakkuda ka eraettevõtjad.
Võlasuhted võivad tekkida ka volikirjade andmise, annetuste, laenude jms tulemusena. Lisaks tuleb märkida, et kohustused võivadei tulene mitte ainult lepingutest, vaid ka muudest õiguslikest alustest. Näiteks võivad need olla haldusaktid, ühepoolsed tehingud, kahju tekitamine, aga ka muud toimingud, millest tulenevad õigused ja kohustused.
Lepingudistsipliini tugevdamiseks kehtestatakse jõustamine. Luuakse osa rakendamise varalisi tagatisi - see on pant, sundraha, tagatisraha, käendus, vara kinnipidamine ja pangagarantii.
Pant on lepingu võlapoole üleandmine tema vara osa võlausaldajale enne oma kohustuste täitmist. Selliseid garantiisid kasutavad teatavasti pandimajad, pangad jne
Trahv on kohustuste täitmise tagatis, milleks on lepingus ette nähtud teatud rahasumma, mille käsundiandja on kohustatud võlakohustuste mittekohase täitmise korral tagasi maksma. Tavaliselt määratakse selline trahv hilinemise eest.
Tagatisraha on rahasumma, mille võlgnik lepinguga seotud maksete arvelt tasub ja mis on tõendiks tingimuste täitmisest.
Garantii kui kohustuse täitmise tagamise viis on omamoodi leping, milles käendaja tagab võlausaldajale teise isiku eest ja temapoolse lepingu võlatingimuste täitmise. Sellise garantii mõte seisneb selles, et võlausaldajal on täiendav võimalus saada raha mitte ainult võlgnikult, vaid ka käendaj alt end alt.
Vara kinnipidamine on lepingust tulenevate kohustuste täitmise tagatis, milles võlausaldajal on õigus vara säilitada seni, kuni võlgnik on tasunud kogu lepingujärgse summa.
Pangagarantii on kirjalik kohustus, mille alusel pank (ka muu krediidi- või kindlustusorganisatsioon), kes on käendaja, maksab võlausaldajale teatud summa, kui viimane nõuab kirjalikult nõutud rahasumma tasumist..
Tagatis on laenuandjale lisatagatis, mis aitab ennetada või vähendada ebakorrektse tehingu negatiivseid tagajärgi.
